Voltar ao portfólio

Grupo Coradini · Data-base julho/2026

Relatório de Valores Consolidado

Visão executiva do patrimônio imobiliário e do endividamento bancário do Grupo Coradini, segregada por natureza Rural e Urbana, com apuração do patrimônio líquido projetado.

⬇ Abrir PDF consolidadoVer PDFs por banco

Resumo geral

Patrimônio bruto
R$ 125.921.951
15 matrículas avaliadas
Endividamento bancário
R$ 123.880.553
Rural + Urbano · saldo devedor
Patrimônio líquido projetado
R$ 2.041.398
Alavancagem: 98.4% do patrimônio

Segmento Urbano

Patrimônio urbano
R$ 56.125.382
6 matrículas
Dívida urbana
R$ 59.349.447
Giro, hipoteca urbana, FIDC
Líquido urbano
-R$ 3.224.065
MatrículaDescriçãoValor de mercado
40.697Prédio Comercial Marcílio Dias, 883 — BagéR$ 6.625.382
40.698Esquina Marcílio Dias / Gen. Sampaio — BagéR$ 5.600.000
51.993Gleba Vila Carlos Alberto — BagéR$ 23.000.000
54.492Av. Marechal Floriano, 1.959 — BagéR$ 5.750.000
72.278Terreno Industrial BR-153 — BagéR$ 11.725.000
66.401Fração Pedras Brancas — BagéR$ 3.425.000
Total urbano (6)R$ 56.125.382

Segmento Rural

Patrimônio rural
R$ 69.796.569
9 matrículas
Dívida rural
R$ 64.531.106
Agro, CPR, penhor safra, Finame
Líquido rural
R$ 5.265.463
MatrículaDescriçãoValor de mercado
63.649Fazenda Gleba B — Hulha NegraR$ 3.068.150
63.650Fazenda Gleba A — AceguáR$ 4.064.445
63.737Chácara dos Carneiros — BagéR$ 14.521.007
70.346Agropecuária Gleba 1 — BagéR$ 6.500.000
72.015Fazenda Jaguarão P2 — Hulha NegraR$ 19.751.402
70.283Agropecuária Gleba 2 — BagéR$ 7.573.833
66.106Fração Vista Alegre — BagéR$ 6.430.892
76.215Fração Banhado Grande — Hulha NegraR$ 1.036.840
61.966Fração Santa Tereza — BagéR$ 6.850.000
Total rural (9)R$ 69.796.569

Consolidação Rural x Urbano

SegmentoPatrimônioEndividamentoLíquido projetadoAlavancagem
UrbanoR$ 56.125.382R$ 59.349.447-R$ 3.224.065105.7%
RuralR$ 69.796.569R$ 64.531.106R$ 5.265.46392.5%
ConsolidadoR$ 125.921.951R$ 123.880.553R$ 2.041.39898.4%
Ver detalhamento do endividamento →Ver dashboard das matrículas →

Fonte patrimônio: laudos técnicos individuais assinados por Paulo Nogueira (CRECI 7813 MS), com valores atualizados em julho/2026 conforme ABNT NBR 14.653.

Fonte endividamento: Relações de Endividamento Bancário assinadas digitalmente por Valmor Coradini Junior — Cerealista Coradini (31/03/2026), Coradini Agropecuária (31/12/2025) e Com Grani Alimentos (31/03/2026).

Patrimônio líquido projetado: valor de mercado dos imóveis menos o saldo devedor bancário na mesma classe (Rural/Urbano). Não considera outras disponibilidades, estoques ou recebíveis do grupo.

Downloads — Relatórios em PDF

Documentos assinados por Paulo Nogueira (CRECI 7813 MS). Clique para baixar.